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在雄安新区炒房和炒概念股是否真的可行?(4月初短期看法在雄安新区炒房和炒概念股是否真的可行?(4月初短期看法在雄安新区炒房和炒概念股是否真的可行?(4月初短期看法

2017-4-17 17:10:37点击:

在雄安新区炒房和炒概念股是否真的可行?(4月初短期看法

在雄安新区炒房和炒概念股是否真的可行?(4月初短期看法

2017年4月1日,国务院发文设立雄安新区,是继浦东新区和深圳后设立的第三个国家级新区,主要职能为剥离北京的非首都职能。现基于政策完全不明了情况下,以下是市场主流问题的个人想法

1、 炒房是否真的能暴富?

从中央现在颁布的各项政策来看,已经严打新区炒房行为,可以看出中央对新区的想法可能是设立一个非房地产依托的新区,也作为中国经济发展的新试点,整体发展能否摆脱房地产控制,真正依靠实体经济带动发展。现在对于后期新区房地产市场仍有很强不确定性,如果是建立非房地产依托的新区,是否在迁入企业的时候就考虑员工住房,员工住房以什么形式呈现;或者新区住房在开始就有不同于其他省市的限购政策,这都是政策利空因素,因此炒房面临很大政策不确定性。

2、 新区概念股是否具备投资价值?

在三天清明假期期间,港股有一天开市,金隅股份34%股份领涨雄安新区相关股票,但在4月4日晚间,同新区相关的十几家大型企业共同发表声明,表示“公司未在雄安新区设立相关企业和开展业务,国务院尚未出台对雄安新区的任何规划细则”,十几家大型企业共同发表声明,说明声明意图很大代表了中央意图:中央在短期内,基于雄安新区的发展上,不希望太多资本力量介入,催生泡沫。但是从另外一个方面来看,一个新区的发展肯定带动下游钢铁、水泥产业发展,而且雄安新区是一个尚未全面开发和建设的新区,发展历程比浦东和深圳时间肯定更长,对中国经济和A股市场是一个正面提振作用

总体来看,如企业发的相关说明一样,国务院尚未出台任何对新区的规划细则,面临完全的政策不确定性,现在判断炒房和超概念股仍然尚早,需等待后续进一步政策导向